쉬운 경제

리얼티인컴 주가 전망 배당금

또치._. 2024. 2. 28. 11:55

리얼티인컴 4Q23 실적 발표

리얼티인컴(Realty Income Corporation, O)은

부동산 투자 신탁(REIT)으로서, 부동산 임대 및 투자를 주요 사업으로 하고 있습니다. 한국 투자자들 사이에서도 인기 있는 종목 중 하나로, 여전히 많은 투자자들이 이에 투자하고 있습니다. 최근에는 스피릿 리얼티 캐피털과의 합병 소식에 따라 큰 폭으로 급락하긴 했지만, 금리 인하가 예상되는 분위기에 빠르게 회복되기도 했습니다.

 

리얼티인컴은 모디스와 S&P 글로벌 같은 신용평가사로부터 A3, A- 등급의 높은 신용평가를 받고 있습니다. 이는 시장에서 상업 부동산이 어려운 시기에도 불구하고 안정적인 성과를 보여주고 있음을 나타냅니다. 부동산 임대 및 투자 분야에서 세계 8위에 해당하는 기업으로, 그 영향력과 안정성을 보여주고 있습니다.

 

2023년 4분기 실적을 살펴보면

매출은 10억 7600만 달러로 전년 대비 21% 증가했으나, 주당 순이익은 0.3달러로 17% 감소했습니다. 이에 비해 주당 조정된 운영활동현금흐름(AFFO)은 1.01달러로 전년 대비 1% 증가했습니다. 전반적으로 시장 예상치를 상회하는 매출이지만 주당 순이익은 시장 예상치를 하회했습니다. 이번 실적 발표 이전에는 큰 기대가 없었기에 실적 자체는 꽤 수준 높게 나온 것으로 평가됩니다.

 

리얼티인컴은 부동산 임대업을

영위하는 기업으로, 입주율 역시 중요한 지표 중 하나입니다. 현재 리츠의 입주율은 98.6%로, 2000년부터 평균 94.2%의 입주율을 기록한 다른 회사들과 비교했을 때 높은 수준을 유지하고 있습니다. 최근 조금 감소한 것은 있지만 여전히 높은 입주율을 유지하고 있습니다.

 

리얼티인컴은 월별 배당금을 통해 많은 투자자들에게 인기를 끌고 있는데, 현재 배당수익률은 5.88%입니다. 배당금은 번 돈의 73.85%를 배당으로 지급하고 있으며, 5년 배당 성장률은 3.66%입니다. 1주당 0.26달러를 매월 배당하고 있습니다.

월가 전문가들은 리얼티인컴의 주가 전망을 긍정적으로 평가하고 있습니다.

평균 목표 주가는

61.88달러로, 현재 주가보다 약 18% 상승 여력이 있는 것으로 평가됩니다. 주가가 현재 최저 목표 주가보다 낮은 수준에 있으며, 전문가들은 이러한 가격을 매수 기회로 평가하고 있습니다.

2024년 가이던스에 따르면, 주당순이익은 1.221.34달러, AFFO는 4.134.21달러를 예상하고 있습니다. 종합적으로, 리얼티인컴은 안정적이고 지속적인 성장을 기대하고 있습니다.

리얼티인컴에 대한 주가 전망과 배당금에 대한 이야기를 해보았습니다

리얼티인컴의 가장 큰 장점은 바로 월배당이라는 점입니다

배당주를 모으는 한국인들에게도 큰 인기가 있는 주식으로 고금리시대가 계속되면서 주가는 횡보를 하고 있지만

다행히 큰하락과 기복이 없는 모습을 보여주면서 주가는 잘 방어를 하고 있습니다.

고금리시기가 계속 이어진다면 리츠관려주는 힘든 모습을 보일 거라 예상이 되지만 곧 해뜯날이 있기를 바라면서

이번 포스팅을 마무리해보겠습니다.